Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Balneário Gaivota. O terreno possui 300m² (12x25), oferecendo uma excelente metragem para o desenvolvimento de uma residência confortável ou de um projeto com foco em valorização patrimonial.
 

O lote está em posição solar sul, proporcionando excelente incidência de luz natural durante a tarde. Essa característica é ideal para projetos que valorizem residencias voltados para apreciar o pôr do sol, além de garantir conforto térmico durante boa parte do dia.
 

Sua localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a apenas 300 metros da Avenida Beira-Mar, permitindo uma caminhada rápida até a praia pelas ruas arborizadas do bairro. Também encontra-se a 650 metros da Rodovia Interpraias – Caminhos do Mar, recentemente asfaltada, facilitando a locomoção entre os bairros e o acesso ao centro de Balneário Gaivota, que está a aproximadamente 1,5 km de distância, onde se concentram mercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, postos de combustível e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais.
 

O Village Dunas é reconhecido como um dos bairros com maior potencial de valorização do município. Suas ruas largas, arborizadas e cercadas por vegetação nativa proporcionam uma atmosfera tranquila e agradável, reunindo o equilíbrio entre natureza, qualidade de vida e infraestrutura urbana. Nos últimos anos, a região passou por uma forte expansão imobiliária, impulsionada pela pavimentação da Rodovia Interpraias, pelo aumento do número de moradores fixos e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, especialmente geminados e sobrados.
 

Além de ser muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao mar em um ambiente mais tranquilo, o Village Dunas também desperta o interesse de investidores e construtores que enxergam no bairro um dos principais vetores de crescimento de Balneário Gaivota. A constante evolução da infraestrutura e a crescente valorização dos imóveis tornam a região uma excelente escolha para quem busca segurança patrimonial e retorno sobre o investimento.
 

Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno em uma localização estratégica, próxima ao mar, com infraestrutura em constante desenvolvimento e alto potencial de valorização no litoral sul catarinense.